Immobiliengutachten und gutachterliche Stellungnahmen

verständlich – umfassend – termingerecht

WERNER KONIECZNY

Wirtschafts-Diplom-Betriebswirt (VWA)

DEKRA ZERTIFIZIERTER SACHVERSTÄNDIGER FÜR WOHNIMMOBILIEN, WOHNEIGENTUM SOWIE GEMISCHT GENUTZTE UND GEWERBLICH GENUTZTE IMMOBILIEN EINSCHLIEßLICH RECHTE, BELASTUNGEN, BEGÜNSTIGUNGEN SOWIE GRUNDSTÜCKSGLEICHEN RECHTEN UND BELEIHUNGSWERTERMITTLUNG.

Partner der QM – Akademie GmbH

Dekra zertifizierter Sachverständiger für die Bewertung bebauter und unbebauter Grundstücke

Bewertung fürs Finanzamt bei Erbschaft, Schenkung und Kaufpreisaufteilung

FINANZAMT

Im Rahmen der Besteuerung bei Erbschaften oder Schenkungen oder bei Kaufpreisaufteilungen (Ermittlung des Abschreibungsvolumens) hat das Finanzamt oft eigene Wertansätze, der Nachweis des niedrigeren gemeinen Werts (Grundbesitzwert) schafft Abhilfe…

Immobilienwert bei Erbschaft

ERBSCHAFT

Sie wurden als Erbe bedacht oder wollen für die Zukunft vorausplanen? Ein Miterbe erhebt Forderungen oder Sie möchten in einer Erbengemeinschaft ausbezahlt werden? Erbschaftssteuerbescheid erhalten? Wieviel ist die Immobilie wert…?

Immobilienwert bei Schenkung

SCHENKUNG

Sie wurden beschenkt oder möchten in der Zukunft selber Immobilienvermögen übertragen? Liegt der Immobilienwert innerhalb der Freibeträge? Schenkungssteuerbescheid für die Immobilie erhalten? Wieviel ist die Immobilie wert…?

Kaufpreisaufteilung Immowert München

KAUFPREISAUFTEILUNG

Sie können die Kaufpreisaufteilung vom Finanzamt in den Grundstückswert- und Gebäudewertanteil nicht nachvollziehen? Der Gebäudewertanteil ist sehr gering? Sie haben mit höheren Abschreibungsbeträgen und Steuervorteilen gerechnet…?

Immobilienwert bei Ehescheidung

EHESCHEIDUNG

Eine Scheidung tut emotional weh und kann bei Immobilienvermögen zusätzliches Streitpotential (Zugewinnausgleich) bergen, ein Wertgutachten versachlicht Diskussionen…

Immobilienwert München bei Betreuung

BETREUUNG

Eine Betreuung ist eine sehr verantwortungsvolle Verpflichtung, die viele Aufgaben beinhaltet. So unterliegen Immobiliengeschäfte der Zustimmung des Vormundschaftsgerichtes, hierzu benötigen Sie ein qualifiziertes Wertgutachten, auch für Ihre Haftungsreduzierung…

WK-Immowert München

RECHTE UND BELASTUNGEN

Es gibt eine Vielzahl von Rechten, Belastungen und grundstücksgleichen Rechten. Ist Ihr Immobilienvermögen betroffen und gibt es Einschränkungen und Auswirkungen auf den Verkehrswert…?

Immowert München Immobilien An- und Verkauf

AN- ODER VERKAUF

Ein sicheres Gefühl, egal, ob Sie kaufen oder verkaufen – dazu einwandfreie Argumente und eine zutreffende Preis-Taxierung helfen bei der Verhandlung, wir begleiten die komplette Abwicklung, es geht um Ihr Geld!

Immowert - unsere Leistungen

WEITERE LEISTUNGEN

Vermögensaufstellung
Plausibilisierung von Fremdgutachten
Bewertung für Beleihungen
Wohnflächenermittlung
Energieausweis…

Beispiel Objekte in München und Umland

Wir erstellen eine Vielzahl an Gutachten, die im Zusammenhang mit der qualifizierten Bewertung von Immobilien entstehen.

Die hier gezeigten Beispiele werden nur mit ausdrücklicher Genehmigung der Auftraggeber veröffentlicht und geben nur einen kleinen Ausschnitt des Bewertungsspektrums wieder.